곰개미 주식 스터디

전월세전환율 전세값의 4%에서 2.4%로 하향, 계산해보자.

꼬마낙타 — Wed, 19 Aug 2020 14:53:51 +0900

임대차 3법이 통과되면서 시장에서 전세매물이 줄어들고, 결국에는 전세 제도가 사라질 것이라는 소문이 돌고 있습니다. 전세보증금을 마음대로 올릴 수 없게 되기 때문에 집주인들이 전세를 월세로 전환하기 때문이라고 하는데요. 뭐 반은 맞고 반은 틀린말입니다.

일단 시중에 풀려있는 전세자금대출 잔액이 500조에 육박하고 있습니다. 만약 전세를 순수 월세로 모두 전환하는 경우 집주인들이 어디선가 500조를 마련해서 임차인에게 돌려줘야하는데요. 사실상 불가능합니다.

대신 전세에서 전세보증금 상승분을 월세 형태로 받는 반전세 매물은 빠르게 증가할 것 같습니다. 전세보증금은 법에서 정한 5% 이상 올릴 수 없는데요. 반전세 형태로 계약을 할 경우 월세는 어느정도 받아야 할까요? 여기서 전월세전환율이 등장합니다.

전월세 전환율이란?

전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 말합니다. 전월세전환율은 다음 공식에 의해 계산됩니다.

전월세전환율 = (월세 x 12개월) / (전세 보증금 - 월세 보증금) x 100

예를 들어 5억짜리 아파트 전세를 보증금 1000만원에 월세 250만원으로 전환한 경우를 계산해보겠습니다.

(250만원 x 12개월) / (5억 - 1000만원) x 100 = 6.122%

이 경우 전월세전환율은 6.1% 정도가 됩니다. 전월세전환율이 높아지면 전세 대비 월세의 부담이 늘어나게 되고, 낮아지면 전세에 비해 월세의 부담이 적어진다는 의미입니다.

전월세전환율 제한

중요한 점은 전월세전환율을 집주인 마음대로 정할 수는 없다는 것입니다. 전세금 5억짜리 아파트의 임차인에게 월세로 전환할꺼라고 말하면서 보증금 1000만원에 월세 1000만원을 부를 수 없다는 의미입니다.

전월세전환율의 상한은 법으로 정해져있는데요. 집주인과 임차인의 계약을 갱신하는 시점의 기준금리가 중요합니다.

기준금리(0.5%) + 주택임대차보호법상 제한산정율(3.5%) = 4%

현행으로는 전월세전환율은 최대 4%까지만 허용되어 있습니다.

전월세전환율 공식을 이용해 전세를 월세로 바꾸는 공식, 월세를 전세로 바꾸는 공식을 도출해보면 다음과 같습니다.

월세 = (전월세전환율 / 100) x (전세 보증금 - 월세 보증금 ) / 12

월세 보증금 = 전세보증금 - (월세 x 12개월 / 전월세전환율) x 100

전세보증금 = (월세 x 12개월 / 전월세전환율) x 100 + 월세 보증금

자, 이걸 이용해서 계산해보겠습니다.

5억짜리 전세 보증금의 아파트를 월세 보증금 1000만원짜리 월세로 변경하고 싶은 경우, 현행 4% 전월세전환율을 적용했을 때를 계산해보면 다음과 같습니다.

(4% / 100) x (5억 - 1000만원) / 12 = 163.3만원

한달에 받을 수 있는 법정월세 상한은 163.3만원입니다.

한달에 100만원의 월세를 받고 싶다면 월세 보증금은 어느정도로 조정해야할까요? 다음과 같이 계산해보면 됩니다.

5억 - (100만원 x 12개월 / 4%) x 100 = 2억원

보증금 5억짜리 아파트를 보증금 2억에 월세 100만원으로 조정할 수 있습니다.

보증금 1000만원에 월세 300만원짜리 아파트를 전세로 전환할 경우 얼마에 계약해야할지도 계산할 수 있습니다.

(300만원 x 12 / 4% ) x 100 + 1000만원 = 9억 1000만원

1000만원에 월세 300만원짜리 아파트는 9억 1000만원의 전세로 변경할 수 있습니다.

전월세전환율 변경

2020년 8월 19일 기획재정부 발표에 따르면 현행 4%인 전월세전환율을 2.5%로 하향 조정하는 방안을 추진한다고 합니다. 정부는 8월 중 입법 예고를 통해 10월중 시행할 것으로 보입니다.

전월세전환율이 2.5%로 하향 조정된 경우를 기준으로 다시 계산해보겠습니다.

5억짜리 전세 보증금의 아파트를 월세 보증금 1000만원짜리 월세로 변경할 경우,

(2.4% / 100) x (5억 - 1000만원) / 12 = 98만원

한달에 100만원의 월세를 받고 싶다면 월세 보증금을 1000만원 언저리까지 내려야합니다.

보증금 1000만원에 월세 300만원짜리 아파트를 전세로 전환할 경우

(300만원 x 12 / 2.4% ) x 100 + 1000만원 = 15억 1000만원

전세를 월세로 전환할 경우 매우 불리해졌고, 월세를 전세로 전환할 경우 더 높은 금액을 받을 수 있게 됩니다.

정부의 전월세전환율 변경을 부정적으로 바라보고 있는 분들은 이번 조치로 월세를 주고 있는 임대인들이 전세로 전환하여 더 많은 보증금을 받아갈 것이고, 그 때문에 전세가격 폭등이 올 것이라고 말하고 있습니다. 계약갱신청구권 시행으로 시장에 전세매물이 줄어든 상황에서 월세->전세 전환 매물이 전세보증금을 올릴 가능성은 물론 있습니다.

다만 월세를 주고 있는 임대인이 안정적으로 월세를 받다가 갑자기 전세로 전환할 이유가 딱히 떠오르지는 않습니다. 다주택자들에 대한 규제가 강화되어 있는 상황에서 갭투자를 늘리기도 애매하고, 기준금리가 떨어져있는 상황에서 은행 예금으로 넣어두기도 애매합니다. 그렇다고 보증금으로 주식을 할까요? 그럴수도 있겠네요.

아무튼 정부의 의도대로 전월세 시장이 안정화 될지 반대로 전세가 폭등이 불러와질지는 두고 봐야할 것 같습니다. 그렇지만 아마도 부작용이 있으면 또 다음 대책이 나올 것 같네요. (표준임대료 제도에 대한 논의도 진행되고 있습니다.)

전세 자금 추가 대출시 집주인 동의 받지 말라 지침

꼬마낙타 — Sat, 15 Aug 2020 16:01:42 +0900

세입자가 추가 전세대출을 받을 때, 은행들이 관행적으로 집주인에게 받아온 '전세대출 동의 서류'를 앞으로는 받지 말라는 지침을 정부가 은행들에게 전달했습니다. 주택임대차보호법 개정으로 집주인들이 세입자의 추가 전세대출을 동의하지 않는 방법으로 계약 연장을 방해할 수 있다는 논란에 따른 조치로 해석됩니다.

세입자가 5%의 추가 전세대출금을 올려줄 여력이 없는 경우 은행에서 전세자금대출을 추가로 받아서 보증금을 올려줘야합니다. 하지만 이 과정에서 집주인의 동의가 필요한 현 상황에서는 세입자의 계약갱신 청구권이 제대로 효력을 발휘할 수 없다는 논란이 있었습니다.

은행이 집주인의 동의 서류를 받는 것은 관행에 의한 것으로 법에 따라 집주인의 동의 없이도 대출이 가능해야 합니다. 따라서 정부부처는 세입자가 계약 연장을 위해 추가 전세대출을 받을 때 은행이 집주엔에게 받던 '전세대출 동의 서류'를 받지 말라는 지침을 최근 보증기관을 통해 은행권에 전달했다고 합니다.

전세 대출시 은행이 집주인 동의를 받았던 이유

일단 한국에만 있는 특이한 제도인 '전세'와 더불어 '전세 대출'이라는 금융 상품도 굉장히 특이합니다. 전세 대출은 세입자가 받지만 대출금은 집주인에게 바로 송금됩니다. 전세대출 명목으로 받은 대출금을 전세 보증금이 아닌 다른 용도로 사용하는 것을 막기 위함입니다.

은행은 전세 계약기간이 만료되면 잔여 대출금을 집주인에게 돌려받게 됩니다. 대출을 일으키는 시작점은 세입자이지만 전세 계약과 관련해서 돈이 오고가는 주체는 집주인과 은행인 상황입니다. 때문에 은행은 집주인을 대상으로 '전세보증금반환채권'을 갖게 됩니다.

은행은 지급된 전세 대출금을 회수하지 못할 경우를 대비해 'HUG(주택도시보증공사)'나 'SGI(서울보증보험)'에서 보증을 받게 됩니다. 전세대출을 받아보시면 저 두 이름을 많이 들어보셨을 겁니다. 만약 전세만료이후 집주인이 전세보증금을 반환하지 않으면, 보증기관이 은행에게 대출금을 지급하고, 향후 집주인에게서 대출금을 회수하기 위해 보증 기관은 은행의 채권을 가져가거나 채권에 질권을 설정하게 됩니다.

채권 양도나 질권 설정 사실은 보증기관이 집주인에게 통히만해도 효력이 발생하는데요. 그 동안 은행들은 자체적인 안전장치의 차원으로 집주인의 서명 같은 동의를 받아왔던 것입니다.

이 때문에 정부부처는 보증기관을 통해 은행에게 집주인의 동의를 받지 말라는 강제 지침을 내린겁니다.

주택임대차보호법 개정을 시작으로 세입자 보호 장치가 하나씩 꼼꼼하게 메꿔지고 있습니다.

클리앙 주식한당에서 언급된 추천 도서 목록

꼬마낙타 — Sun, 9 Aug 2020 23:36:11 +0900

성공적인 주식투자를 위해서 끊임없이 공부를 해야합니다. 클리앙의 소모임 '주식한당'에서 언급된 추천도서 리스트를 정리한 게시물이 있어서 스크랩했습니다.

전자책으로 있는 경우에는 전자책으로 구입하거나 도서관 등에서 대여를 하면서 꼼꼼하게 읽고 정리를 해봐야겠습니다.

[추천] 주식한당에서 언급된 추천도서들 입니다. : 클리앙

주식한당에서 언급된 추천 도서들 입니다. 올해 주식한당에서 봤던 추천 도서들을 정리하였습니다. 제목 발행년도 판매가격은 노란북스에서 참조하였습니다. 가격은 정가기준이므로 발간된지

m.clien.net

도서 정보는 네이버 책 링크로 대체하겠습니다.

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SH 공사 공공분양 건설원가 공개 결정

꼬마낙타 — Thu, 6 Aug 2020 16:50:58 +0900

서울주택도시공사(SH공사)가 앞으로 준공되는 분양아파트의 건설원가를 총 61개 항목별로 공개하기로 결정했습니다. 분양가에 대한 원가가 아닌 실제 공사비에 대한 원가를 공개하는 것으로 건설업계에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

SH 공사는 '분양아파트 준공건설원가'를 공개한다고 28일 밝혔는데요. 이번 결정으로 당장 고덕강일 공공분양 아파트의 준공건설원가가 공개됩니다.

공공분양 건설원가 공개

공공분양 아파트의 건설원가 공개로 준공건설원가와 분양가의 차이가 큰 것으로 밝혀진 공공분양 아파트의 경우 분양받은 사람들이 집단으로 반발할 가능성도 높습니다.

SH공사의 준공건설원가 공개는 투명경영을 추구하고자 함인데요. 건설사가 지나치게 많은 이익을 남기고, 실제 건설에서는 원가를 절감하고 하청에 하청을 주는 방식으로 불합리한 공사를 진행하는게 아닌지 간접적으로 알 수 있도록 하겠다는 의도로 보입니다. 건설업계 관계자들은 민간택지 분양가상한제가 적용되는 시점과 맞물려서 건설사를 압박하려는 의도로 보인다고 반발하고 있습니다.

공개되는 건설원가 항목은 총 61개로 도급공사비 47개, 지급자재비 6개, 기타 직접공사비 6개, 그 밖의 비용이 2개 항목입니다.

SH 공사 공공분양 건설원가 공개 대상 아파트

건설 원가가 공개되는 분양 아파트는 SH 공사가 입주자 모집공고를 시행하고, 건설 공사 및 지급자제에 대한 발주, 계약, 관리, 감독하는 분양 아파트입니다.

서울 항동 공공주택지고 4단지 분양아파트 준공 건설원가 공개

지난 29일 항동 하버라인 4단지가 공개 시범단지로 적용되어 '준공건설원가 내역서'를 공개했습니다. (링크 : "서울 항동 공공주택지구 4단지 분양아파트 준공 건설원가 공개 - SH 공사)

서울 항동 공공주택지고 4단지 분양아파트 준공 건설원가 공개

61개 항목의 건설 원가들이 항목별로 자세하게 적혀있습니다. 마지막으로 건설원가 총계로 이 아파트를 짓는데 들어간 건설원가의 합이 나와있습니다.

서울 항동 공공주택지고 4단지 분양아파트 준공 건설원가 공개

보고서의 마지막은 건설 원가 내역에 대한 설명과 함께 개요까지 잘 적혀있는데요. 아파트를 짓는데 들어간 돈이 어디에 어떻게 쓰였는지 잘 볼 수 있습니다.

제가 저 아파트에 입주하는 입주민이 아닌데도 볼 수 있는걸 보니 전체 공개로 공개하는 것 같습니다. (구글링으로 쉽게 검색이 가능했습니다.)

건설원가 공개를 통해 지나치게 높다고 하는 분양가가 잡힐지, 건설원가 공개가 공공분양 아파트를 넘어 민간분양 아파트에까지 적용될지 관심있게 지켜봐야 할 것 같습니다.

아파트도 이제 브랜드가 중요한 시대라서 건설원가보다 분양가가 높다 하더라도 브랜드 인지도가 있으면 시장이 용인해주지 않을까 생각이 들기도 합니다. 500만원짜리 샤넬백 하나 만드는데 원가가 50만원이라고 해도 여전히 잘 팔리는 것과 비슷하지 않을까요?

이재명 경기도지사 4급 이상 경기도 공직자 1주택 외 팔아라

꼬마낙타 — Tue, 4 Aug 2020 22:46:34 +0900

이재명 경기 도지사가 경기도의 4급 이상 고위 공직자들 중 다주택자들에게 1주택을 제외한 나머지를 올 연말까지 모두 처분하라는 지침을 발표했습니다. 이재명 지사는 내년부터 고워공직자의 주택 보유 현황을 공공기관 임직원과 기관 평과에 반영하기로 결정했습니다.

기존 2급 이상의 공직자에게 1주택 초과분을 처분하라는 정부의 권고안보다 더 강력한 내용이며, 지자체 차원에서 부동산 관련 다주택 처분조치는 경기도가 처음입니다.

이재명 경기도지사 (출처 : 위키백과)

이제 경기도에서 공직에 몸담고 있는 고위 공직자들은 다주택자에 해당될 경우 평가상 불이익을 받게 됩니다. 주택을 통한 시세차익과 승진 중 하나를 선택하게 될텐데요. 왠만하면 좀 덜 오를 곳을 처분하는 선택을 하지 않을까 싶습니다. 부득이한 사유로 다주택자가 된 경우에도 부득이한 사유가 발생한 시점으로부터 6개월 내에 다주택자에서 벗어나야 합니다.

경기도의 주택정책에 직접 관여하는 경기주택도시공사(GH)는 처장급 간부까지도 적용대상에 포함되엇습니다.

만약 다주택자에 해당하는 4급이상 공직자가 주택을 처분하지 않을 경우 승진, 전보, 성과, 재임용 등에 관련 내용이 반영되며 관련 업무에서 배제당하는 등 각종 인사상 불이익을 받게 됩니다.

주택 가격 안정을 위한 각종 정책을 펼치고 있는 상황에서 공직자 스스로가 모범을 보여야 정책의 효과가 극대화 된다는 판단인 것 같습니다.

2019년 상반기 월급쟁이 3명중 1명 월급여 200만원 미만

꼬마낙타 — Wed, 23 Oct 2019 00:10:32 +0900

22일 통계청의 '2019년 상반기 지역별 고용조사 취업자의 산업 및 직업별 특성' 조사 결과에 따르면 올해 상반기 임금근로자 2천 30만 1천명 중 월 급여가 200만원 미만인 경우가 전체의 34.3%에 달하는 것으로 나타났다. 월 평균 임금이 100만원 미만인 경우가 9.7%, 100만 ~ 200만원 미만인 경우가 24.3%인 것으로 나타났다. 200만~300만원인 경우는 31.0%, 300만 ~ 400만원인 경우는 16.9%, 400만원 이상은 18% 였다.

하지만 월급여 200만원 미만인 임금근로자의 경우 그 숫자가 감소한 것으로 나타났다. 100만원 미만 구간의 비중은 0.1% 포인트 감소했으며, 100만 ~ 200만원 미만의 경우 4.2% 감소했다. 반면 200만원 ~ 300만원 구간은 1.9%, 300~400만원 구간은 1.1%, 400만원 이상은 1.2% 늘었다.

이와 관련하여 통계청 관계자는 "200만원 미만 임금근로자의 비중이 줄어든 것은 최저임금의 효과라기보다는 취업자가 상대적으로 고임금 일자리로 이동하는 추세가 반영된 것"이라고 설명했다. 실제로 100만원 미만 구간의 감소세가 크지는 않았다.

출처 : 통계청

직업별로는 단순노무종사자의 71.9%가 200만원 미만의 월급을 받고 있어 저임금 비중이 가장 높았다. 서비스 종사자의 71.8%, 판매 종사자의 45.1% 역시 월 200만원 미만의 급여를 받는 것으로 조사되었다.

산업 대분류별로는 농림어업의 66.8%의 임금근로자가 월 200만원 미만의 급여를 받는 것으로 나타났으며, 숙박 및 음식점업의 66.4%, 예술 스포츠 및 여가 관련 서비스업의 53.7%, 보건업 및 사회복지서비스업의 52.6%가 월 200만원 미만의 급여를 받고 있었다.

기타 자세한 통계 정보는 통계청을 찾아가보면 알 수 있다. (링크 : 2019년 상반기 지역별 고용조사 취업자의 산업 및 직업별 특성' - 통계청)

2018년 대한민국 직장인 평균 연봉 통계 - 평균은 3,634만원

꼬마낙타 — Mon, 7 Oct 2019 00:36:41 +0900

2018년 대한민국 근로자의 평균 연봉은 3634만원으로 집계되었다.

받아도 받아도 안 질리는 월급 (출처 : Pixabay.com)

한국경제연구원은 지난 9월 22일 고용노동부의 '고용형태별 근로실태조사' 자료를 기반으로 근로자 1544만 명의 연봉을 분석했다. 그 결과 지난해 근로자의 평균 연봉은 3634만원이었다고 발표했다. 전년인 2017년 3475만원보다 159만원 증가한 수치로 약 4.6% 증가했다. 연봉에는 기본급에 연장, 야간, 휴일 근로 수당, 연간 상여금과 성과급 등 근로자들이 받은 급여를 모두 합한 수치를 기준으로 했다.

억대 연봉자 수 - 3.2%

급여생활을 하는 샐러리맨의 목표인 '억대연봉'을 달성한 근로자는 49만 명으로 전체의 3.2%에 해당한다고 한다. 억대 연봉자의 수는 전년도 44만명에 비해 11.4% 증가했다.

전체 근로자의 연봉을 10분위로 나눴을 때, 상위 10%에 들기 위해서는 6950만원 이상의 급여를 수령해야 하는 것으로 나타났다. 9분위는 5062만원, 8분위는 4064만원 이상을 받아야 하며, 절반 이상인 5분위의 경우 2434만원을 받아야 하는 것으로 나타났다. 연봉이 가장 낮은 1분위의 경우 72만원으로 나타났는데, 1분위와 2분위 소득은 특수한 경우에 해당하며 일반적으로는 3분위부터 생각하면 될 것 같다. 7, 8, 9, 10분위 근로자들의 연봉이 전체 평균을 웃돌았다.

대기업과 중소기업 정규직의 평균 연봉차이는 줄어든 것으로 나타났다. 2017년 대기업과 중소기업 정규직간 평균 연봉 격차는 2865만원에서 2716만원으로 149만원 축소되었다. 대기업 정규직의 평균 연봉은 6487만원이며 중소기업 근로자의 평균 연봉은 3771만원으로 나타났다.

최저임금 상승의 효과로 대기업과 중소기업간 근로소득 차이가 약간 줄어든 것으로 보이지만 아직 멀은 것 같다.

전체 분위별 평균 연봉을 보면, 10분위에 해당하는 근로자들의 평균 연봉은 9931만원, 9분위 5893만원, 8분위8분위 4528만원, 7분위 3701만원, 6분위 3105만원, 5분위 2639만원, 4분위 2290만원, 3분위 1988만원, 2분위 1562만원, 1분위 689만원이었다.

분위별 평균 연봉 인상률은 3분위가 10.4%로 가장 높았고, 2분위가 10.3%, 4분위가 7.0% 등으로 낮은 분위에서 상승률이 높게 나타났다. 10분위의 경우에도 3.2%, 9분위 3.1%, 8분위 3.7% 등 상위 근로소득자들도 3%대의 연봉상승률을 보였다.

금액별 근로자수를 추려보면, 1억 이상은 49만명(3.2%), 8000만~1억 56만명(3.6%), 6000만~8000만 116만명(7.5%), 4000만~6000만 253만명(16.4%), 2000만~4000만 678만명(43.9%), 2000만원 미만 392만명(25.4%)로 나타났다.

펄어비스 과천 지식정보타운(지정타)에 신사옥 건설

꼬마낙타 — Tue, 1 Oct 2019 23:59:47 +0900

<검은사막>이라는 게임 개발사로 유명한 게임업체 '펄어비스'가 과천 지식정보타운 12-1 획지에 신사옥을 건설한다.

과천 지식정보타운 공공주택지구 토지이용계획 (출처: 과천 지식정보타운 홈페이지)

총 1,745억원을 들여 건설할 펄어비스의 신사옥은 펄어비스가 지분 100%를 소유한 형태로 진행될 예정이다. 이미 땅값으로 238억원을 지불한 상태라 필요한 추가 비용은 1,507억원이 될 예정이다.

신사옥의 규모는 지하 5층, 지상 15층 규모로 대지면적 7,014m², 건축 면적은 4,180m² 높이는 최대 78m에 이를 것으로 예상되며, 사옥의 11.5%인 811m²는 일반인이 사용할 수 있는 공개공지로 내놓을 예정이다.

펄어비스의 대표작 <검은사막>

신사옥의 1층과 2층은 직원의 복지와 휴게 장소로 사용될 예정이다. 1층에는 펄어비스에서 만든 게임들을 체험해 볼 수 있는 전시장과 디지털 라이브러리가 설치될 예정이며, 직원들을 위한 어린이집도 운영할 예정이다. 또 한 1층에는 직원들을 위한 농구장과 2층에 피트니스 센터를 운영할 예정이라고 한다.

지난 2019년 6월 건축 허가를 받은 펄 어비스의 과천 지식정보타운 신사옥은 오는 12월 착공할 예정이며, 2022년 2월 준공 예정이다.

[경제용어] 기그 이코노미(Gig economy)

꼬마낙타 — Thu, 25 Jul 2019 23:03:31 +0900

기술 플랫폼들이 점점 발전하면서 '기그 이코노미(gig economy)' 형태의 고용이 많이 늘어나고 있다. 기그 이코노미(gig economy)란 무엇을 말하는 것일까?

기그 이코노미(gig economy)란?

기그 이노미는 1920년대 미국의 재즈 공연장 주변에서 연주자가 필요할 때마다 즉석에서 단기 공연 연주자와 공연 계약을 맺던 것을 가리키는 말이었다고 한다. 서비스를 제공하는 기업이 근로자를 고용하는 형태가 아닌 필요할 때마다 근로자와 계약을 맺어서 일을 맡기는 고용 형태를 일컫는 말이다. '독립형 일자리 경제'라고도 부른다.

최근 기술 플랫폼들이 발전하면서 O2O 형태의 서비스가 많아지고 있다. 자신의 집을 빌려주는 '에어비앤비(AirBnB)'나 차량을 공유해주는 '우버(Uber)' 같은 서비스가 이에 해당한다. 이런 O2O 서비스들이 기그 이코노미를 확산시키는 기업들로 언급된다.

우버는 택시 회사처럼 기사들을 직접 고용하지 않는다. 대신 우버 애플리케이션과 플랫폼을 통해 우버 드라이버가 일하고 싶은 시간에 우버 드라이버를 필요로하는 승객들이 연결된다. 일종의 즉석 계약이 발생하는 형태가 된다. 우버 드라이버들은 우버가 연결해준 승객들을 목적지 까지 데려다주고 돈을 번다.

기그 이코노미의 찬반

기그 이코노미는 지난 미국 대선에서도 치열하게 논의 되었을 만큼 많은 논란을 일으킨 주제다.

우선 기그 이코노미의 찬성론자들은 노동의 유연성을 장점으로 든다. 근로 시간과 일자리의 유연성이 높아서 더 많은 사람들이 고용 시장에서 활동 할 수 있다는 것을 장점으로 꼽는다. 기업의 입장에서는 근로자를 고용할 필요가 없기 때문에 유연하게 노동력을 공급받을 수 있다.

반면 기그 이코노미를 통해 기업들이 싼 값에 노동력을 얻고, 세금도 회피할 수 있다고 지적한다. 또 한, 기그 이코노미에 참여하는 서비스 기여자들이 고용 관련 법의 보호를 받지 못한다는 것도 단점으로 꼽힌다.